1、装饰准备阶段
第一步是找设计师
设计师分为两类。
普通设计师。设计费大多不高,或者可以进行“免费设计”,图纸比较简单,有时用统一的模型设计,工程经验少,有些设计无法实现,最终入住效果往往与最初的预想不同,完成绘图后很少注意工地。
首席设计师:费用一般在60-元/不等,主要优点是了解施工,做出来的设计符合使用要求,施工后可以恢复设计图效果,设计图制作可以详细地让工人按图施工,现场和各部分施工人员可以僵局。
设计费的高低绝对不能代表设计水平,但实际比较后,你会发现为什么资深设计师好多了。与设计师沟通也要注意一些鉴别技术。
例如,遇到设计师后,我说:“我想做橱柜。哪个牌子好?请推荐一下。”问就可以了。这个时候,往往设计师会发现你是装修的“小白”。
因为哪个橱柜都有高中低级,不同城市的价格也有差异,你怎么评价哪个品牌好?只要问品牌,很多设计师都会觉得又是“大肥羊”。
和设计师沟通的时候,最好从居住需求开始。
比如老人偶尔生活,孩子多大,平时收纳习惯怎么样,做饭是中式爆炒,清淡还是体质弱,增加温暖等等。不要觉得这种日常的小细节难以启齿,也不要觉得这不是重点。一个家庭生活得好不好,生活得舒适与否,根据你的实际需求,第一个要告诉你。好的设计师也会详细沟通和询问这些细节。
如上图所示,可以将自己的需求整理成目录,与设计师一起沟通。
随着沟通的深入,我们需要确认设计师有几个品质。
熟悉人体工学尺度后,能比我们想得多一点。例如,不会默认室内大面积只有一盏灯。他会告诉你要有几盏灯,是吊灯,灯有多低,灯离墙有多远,各有什么用途,灯的开关在哪里。
有很好的风格领域(而且是你同意的)。看看设计师过去的作品,问问他为什么这么设计,实现了什么功能,或者客户为了提高对设计师的理解,提出了什么特别的要求。
图片每个资深设计师都有自己的作品库,可以详细沟通有没有喜欢的。
第二步是找施工人员
施工方分为三类。
游击队。代替没有营业执照,没有职业资格证的小型施工公司。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找气功,天花板阶段找木工等,各工种都是自己联系,材料都是自己买,工地都是自己盯着看,省钱担心。因为目前市场的基本施工团队化已经完成,单一的零碎工人、业主没有鉴别工人的施工质量,导致返工和瑕疵的概率比较大。因此,很多散装业主心碎了。对于装修如此复杂、容易出错的工程,粗略的约定往往会引起最后的不满,甚至反目成仇。
工地施工队。一个工地可以悬挂在多线线线下平台(如厂长俱乐部、主要网络平台)。需要注意的是,很多平台只提供信息,所以如果出现问题,很难依赖平台维权。工地本身的水平不统一,有些甚至没有成型的稳定队。(因为要花很多钱,工作量也不能保证工人的持续交接。)。(所以鉴别时要非常谨慎。)另外,如果工地带你去拔材料,你可以买比你自己更贵的。因为很多工地需要在店里得到返还点。商店不会白白失去这一点,会加在售价上。
装修公司。装修公司做的事情其实很简单。也就是说,可以整合市场上各种零碎的资源,为客户提供项目经理、设计师、导演、厂长、工人。找装修公司主要要注意避免不合理的模式和优待,还要注意口碑。想找装修公司,必须认真售后。这在后期可以避免很大的费用。因为最终装修入住后不会出现问题。如果漏水的话,在保修期内免费维修的公司会划算得多。
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第三步是量房间
一般由设计师负责,具体分为三种情况。
邀请了独立设计师工地。
业主支付房间费用设计师两房设计师概念方案业主支付设计费定金设计师设计图业主与设计师合同工地承包图纸两房工地施工报价业主与工地合同。
在与设计师正式签订合同之前,需要确认的设计图纸有:原始结构、拆除、新图纸、平面布置、天花板布置、地面铺装图、强药典点位图、水力点位图、造型立面施工图等。
确认设计图后进行施工估算,不容易出现增减项目。
施工报价中材料(品牌、型号、等级)、工艺惯例、单位、数量、人力成本单价等信息越详细越好。
没有邀请设计师,只邀请了工地。
工地两方记录大致尺寸(一般没有详细的施工图纸)工程报价业主和工地签订合同。在目前自己不太了解的情况下,不建议选择自生的业主朋友,主要是不做设计,中途需要反复确认的地方太多,需要考虑的事情太多,所以很有可能会假装想马上拆除。这个人有实际的群友和读者的反馈。
邀请了装修公司。
设计师两室,工作班经理化验室设计师概念方案设计师设计图材料选择确定所有材料细节,批准正确的预算所有工艺和放量与业主签订装修公司合同。合同必须仔细阅读。特别注意不起眼的小字,“坑”可能藏在这里
请记住,在没有彻底研究预算和合同之前,不要付钱
第四阶段,购买材料
在室内可以接触到三种材料。
主持。主材一般是成品,包括防范门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、壁纸、石材、集成天花板、卫浴设备等。
辅料。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、接线、水管、木房、木龙骨、木工板、钉子等。
软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿色食品、装饰品等所有可移动、易更换的装饰品。
其中软装是自己购买,主材和辅料最终是自己购买,还是向施工人员报价,取决于选择什么装修方式。
装修方式分为三种。
收拾书包。你买材料,工人们工作。青白如果确实有鉴别材料和商家斗争的经验,确实省钱,不通过工地或装修公司买材料,不经过人手,差价就小。缺点主要是能量和经验要求比较高。
半包。直接购买驻地、工地或装修公司,提供配套材料和施工。优点是主材的选择范围很广,市面上可以买到,但实在不行,可以定制。可以和商家砍价,装修材料的定价水分很大,剪一次就能省下几千块钱。
整个包(大包)。你需要孙长江、工地或装修公司处理所有的驻场、辅料、施工。确实可以放心,但不一定省钱。到了这个阶段,需要仔细确认包提供的基本资料和团队企业的口碑。大卫亚设,NorthernExposure,FORTOSURE)很多朋友看的素材不高雅,很在意风格是多少,因为包括的内容的基础材料具体是什么,基本型是否满足需求,很多东西看起来很明显,仔细问的话都要多付钱。
综上所述,以上四个阶段是装修准备阶段的大体程序,没有严格的先后顺序,并非所有阶段都必须进行。
2、硬安装(基础施工)阶段
开工半天,翻底
业主、设计师、工地(工务班经理)、水电工人到达现场,在现场现场明确了细节和水电定位。
要拆除的话,要查看阳台门窗、空调、热水器、家具等现场需要保管的东西,业主要告诉值班经理该怎么处理。
3-5天拆除
3~5天室内结构改造
用一天时间擦黄墙绿地
5~7天水电改造
改造前分配水电材料。一般在水电施工前安装中央空调。一般来说,水力发电工程后,安装地温后,与整个水力重新填满。注意不要让水电槽、空调穿孔破坏房屋结构。
半天水电验收
主要
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